Studi kelayakan  adalah bentuk riset pasar yang cukup populer. Seiring dengan berlanjutnya pertumbuhan urbanisasi dan kehidupan di pusat kota, banyak pengembang yang melakukan studi kelayakan apartemen untuk memahami permintaan pasar.

Hal ini didorong oleh banyak faktor. Misalnya saja, terdapat peningkatan jumlah profesional muda yang ingin bekerja dan tinggal di pusat-pusat kebudayaan – sementara generasi baby boomer berupaya mengurangi ruang dan kembali ke pinggiran kota.

Dalam postingan blog ini, perusahaan riset pasar kami akan membahas 5 komponen yang kami sertakan saat melakukan studi kelayakan apartemen untuk klien kami.

• Apa itu studi kelayakan apartemen?
• Tujuan utama dari studi kelayakan riset pasar adalah untuk mengidentifikasi daya tarik pasar atau produk atau layanan tertentu dalam suatu pasar.
• Dengan kata lain, proyek riset pasar jenis ini bertujuan untuk mengetahui kemungkinan keberhasilan suatu produk, layanan, konsep, atau bisnis.
• Model prediktif dibangun menggunakan pendekatan langkah demi langkah yang sering kali membandingkan potensi pasar dengan penetrasi pesaing saat ini.
• Penilaian pasar banyak digunakan oleh perusahaan pengembangan dan desain bangunan untuk menilai kelayakan ruang serba guna, apartemen, atau kondominium.
• Mengapa perusahaan pengembang melakukan studi kelayakan apartemen?

Saat membangun unit baru di geografi tertentu, studi kelayakan sering kali dilakukan karena dua alasan:

• Untuk mendidik keputusan pembangunan dengan lebih baik.
• Untuk memperoleh pembiayaan dengan bukti permintaan melalui perusahaan riset pasar pihak ketiga.

Meskipun banyak penelitian yang dilakukan melalui perusahaan studi kelayakan seperti Grapadi diperlukan untuk pendanaan, argumen dapat dibuat untuk menganggarkan studi serupa kelayakan dalam semua penelitian dan pengembangan.

Sekalipun produk atau layanan tersebut tidak boleh dilewatkan, studi kelayakan akan mengidentifikasi fitur atau manfaat untuk membantu Anda mengoptimalkan produk atau layanan dengan sebaik-baiknya saat memasuki pasar. Ini adalah investasi awal yang dapat menyelamatkan bisnis ribuan bahkan milyaran dari peluncuran produk atau layanan yang buruk. Jenis informasi apa yang dikumpulkan oleh studi kelayakan apartemen?

Studi Riset pasar residensial dan komersial bertujuan untuk mengumpulkan sejumlah statistik utama.

Oleh karena itu, satu jenis studi riset pasar tidak pernah cukup. Dibutuhkan pendekatan mode campuran atau hibrid untuk mengumpulkan semua data yang diperlukan untuk membuat keputusan berdasarkan data.

Wawasan data utama yang dikumpulkan dalam studi kelayakan apartemen meliputi:

1. Apa ciri-ciri penduduk yang berada di kawasan pasar yang ditunjuk saat ini?
2. Siapa pesaing utama di bidang ini? Apa kekuatan dan kelemahan mereka?
3. Berapa tarif sewa pesaing di wilayah tersebut?
4. Berapa persentase hunian sewa pasar?
5. Seberapa besar kemungkinan penduduk di sekitar Anda akan memilih kompleks apartemen Anda?
6. Apa saja komponen studi kelayakan apartemen?

Studi kelayakan memberi Anda data yang diperlukan untuk membuat keputusan berdasarkan fakta dan bukti untuk proyek pembangunan Anda.

Meskipun artikel ini akan membahas pendekatan riset pasar untuk menentukan daya tarik dan permintaan unit hunian, komponen-komponen tersebut dapat dengan mudah direplikasi untuk semua jenis studi kelayakan.

Berikut adalah komponen studi kelayakan yang harus Anda pertimbangkan saat menyewa perusahaan riset pasar, seperti Drive Research.

Baca Juga Jasa pembuatan Bisnis Plan

Komponen #1: Analisis Demografis

Sebelum membangun konstruksi baru, sangat penting untuk mengetahui siapa yang tinggal di daerah tersebut saat ini.

Mengetahui karakteristik penduduk saat ini akan membantu mendidik perusahaan pembangunan mengenai target pasar. Hal ini mengasumsikan masa lalu merupakan prediktor yang baik mengenai masa depan.

Misalnya, jika populasi Kota Jakarta terus mengalami penurunan selama 3 tahun terakhir, maka kota tersebut mungkin bukan lokasi yang cocok untuk membangun kompleks apartemen baru dan Jasa Pembuatan Studi Kelayakan Apartemen.

Mengumpulkan data untuk analisis demografi.

Data ini dapat dikumpulkan melalui pembelian paket perangkat lunak, namun situs Sensus Indonesia menawarkan banyak data demografi gratis untuk semua wilayah geografis. Ini termasuk kabupaten dan jalur Sensus.

Untuk memahami demografi pasar, Anda perlu memahami berbagai informasi tentang penduduk di target pasar seperti:

• Rasio kepemilikan vs. sewa
• Jenis Kelamin
• Kelompok umur
• Jumlah orang dalam rumah tangga
• Kehadiran anak-anak
• Pendapatan rumah tangga

Baca Juga Jasa Pembuatan Studi Kelayakan