Jika perusahaan Anda sedang mempertimbangkan untuk mengembangkan lahan untuk real estat komersial dan perlu memastikan apakah proyek tersebut layak dengan menggunakan analisis kelayakan, tim kami di itialuS Grapadi Internasional dapat membantu sebagai Jasa Feasibility Study properti Anda.
Analisis studi kelayakan properti dan pengembangan adalah hal yang umum dilakukan oleh perusahaan sebelum memulai proyek konstruksi. Laporan tersebut akan memberikan wawasan yang diperlukan kepada para pelaku yang kemudian dapat menentukan apakah proyek mereka bahkan ‘layak’ untuk dilanjutkan.
Konsultan dan insinyur karyawan tim manajemen kami yang berpengalaman untuk membantu proyek kelayakan, baik internasional maupun nasional. Biaya kami sangat kompetitif dan kerangka waktu kami untuk menyelesaikan proyek tersebut lebih cepat daripada kebanyakan perusahaan industri.
Daftar Isi Artikel
Prasyarat Penting untuk Pengembangan Real Estat
Sebelum menghabiskan modal yang dibutuhkan untuk proyek real estat, banyak perusahaan harus terlebih dahulu menentukan model bisnis mereka. Tetapi hampir bersamaan dengan rencana bisnis adalah penulisan analisis Feasibility Study.
Meskipun biaya yang terkait dengan analisis kelayakan mungkin tampak mahal pada pandangan pertama, tidak adanya laporan seperti itu dapat merugikan perusahaan berkali-kali lipat jumlah kerugian jika sebuah proyek bangkrut. Dalam kebanyakan kasus, perangkap seperti itu dapat dihindari dengan menulis studi kelayakan, terutama untuk pengembangan properti.
Mungkin ada sedikit ruang untuk kesalahan ketika berhadapan dengan pengembangan lahan. Asumsi yang salah tentang undang-undang zonasi atau desain rekayasa struktural dapat membuat proyek real estat bangkrut.
Feasibility Study akan menguraikan persyaratan yang diperlukan agar berhasil menavigasi banyak masalah yang muncul dalam pengembangan real estate, apakah membangun dari bawah ke atas, atau merobohkan struktur yang ada dan kemudian membangun kembali.
Penilaian Pembangunan – Tanah dan Properti
Sebagian besar perusahaan real estat akan melakukan penilaian properti atau penilaian tanah sebelum melakukan pengembangan. Penilaian semacam itu akan menentukan apakah proyek tersebut ‘layak’ atau sepadan dengan waktu dan uang untuk dilanjutkan.
Rencana kelayakan atau penilaian pengembangan untuk real estat atau konstruksi juga akan menguraikan biaya yang terkait dengan keseluruhan proyek. Dalam beberapa studi kelayakan, juga akan ada prakiraan penjualan berdasarkan comps, baik untuk penjualan rumah keluarga tunggal atau kondominium, atau tingkat hunian hotel.
Penilaian pengembangan studi kelayakan tanah dan properti akan membantu memperjelas anggaran dan memberikan wawasan yang dibutuhkan tentang aliran pendapatan potensial serta biaya yang terkait dengan konstruksi.
Apa yang Termasuk dalam Analisis Feasibility Study
Kelayakan mencakup banyak aspek dari proyek pengembangan real estat. Apakah seseorang sedang mengembangkan sebuah hotel atau banyak rumah keluarga tunggal, atau sebuah sekolah, laporan tersebut akan menguraikan apa saja mulai dari proses perizinan hingga hak penggunaan tanah.
Berikut adalah beberapa, komponen dari laporan studi kelayakan real estat:
- Perbaikan Situs Sipil dan Infrastruktur Publik
- Izin Penggunaan Lahan dan Lingkungan
- Investigasi Geoteknik
- Rekayasa Struktural
- Studi dan Laporan Lingkungan
- Survei (batas, judul penelitian)
- Perencanaan Lokasi, Program Pengembangan, dan Tinjauan/Kepatuhan Kode
- Rencana Lalu Lintas, Dampak Lingkungan, Sekolah di Area
- Air / Limbah
- Arsitek
Poin-poin di atas hanyalah sekilas dari banyak fitur studi kelayakan.
Pentingnya Analisis Bisnis Bersama Jasa Feasibility Study
Real estat bukanlah ilmu roket, tetapi ini adalah bidang di mana pengalaman diperhitungkan. Bekerjasama dengan Jasa Pembuatan Feasibility Study, perusahaan atau pribadi dapat memperkecil kemungkinan adanya biaya atau dana yang tidak terkontrol dalam implementasi ide atau proyek bisnis tersebut.
Untuk itu, kami merekomendasikan Jasa Pembuatan Feasibility Study dari itialuS Grapadi Group untuk membantu Anda mendapatkan analisis bisnis yang tepat sasaran. Karena telah dipercaya oleh klien baik nasional maupun internasional dengan hasil yang memuaskan.
Informasi lebih detail, silahkan kunjungi www.grapadikonsultan.co.id
(mt)
