Mall atau pusat perbelanjaan merupakan salah satu proyek yang berkembang pesat akhir-akhir ini, karena tersebarnya budaya belanja dan beli merek pada umumnya, serta karena kelompok usia yang besar pada usia tersebut. Maka, anak muda maupun kalangan dewasa terus mencari pusat perbelanjaan yang memiliki tren global terbaru di berbagai bidang.
Oleh karena itu, proyek pusat perbelanjaan dianggap sebagai salah satu proyek yang menguntungkan karena tidak ada keberatan, tergantung pada penyewaan toko, restoran, dan ruang permainan hiburan untuk anak-anak dan remaja di dalam pusat perbelanjaan, dibandingkan dengan keuntungan dan harga layanan yang diberikan melalui pusat perbelanjaan.
Mengenal Jasa Studi Kelayakan Mall
Jasa studi kelayakan mall masih menjadi bagian penting dalam suatu perencanaan bisnis. Termasuk bagi Anda yang ingin merencanakan sebuah bisnis mall. Kajian ini bisa menjadi panduan Anda dalam meminimalisir resiko yang terjadi akibat dari keputusan diambil dalam rencana bisnis. Apalagi jika mengingat bisnis properti pengelolaan mall saat ini menjadi salah satu investasi yang menjanjikan.
Namun, perlu diingat kembali semakin tinggi keuntungan atau presentasi sebuah bisnis maka resiko yang akan dihadapi pun akan semakin besar pula. Karena itu, strategi yang terbaik sebelum menjalankan sebuah bisnis adalah melakukan studi kelayakan. Dan hasil kajian tersebut paling tidak memberikan gambaran mengenai resiko yang akan didapat apabila bisnis terus dijalankan dan begitu pula sebaliknya.
Alasan Melakukan Studi Kelayakan Mall
Dalam melakukan pengkajian studi kelayakan mall harus melihat beragam sisi sosial, ekonomi, keuntungan atau komersialnya sampai pedagogis. Berikut alasan utama pebisnis mall perlu memilih studi ini.
1. Pembangunan mall melibatkan banyak pihak
Sebagaimana umumnya, mall adalah tempat jual beli sekaligus ladang investasi bagi para pebisnis. Oleh karena itu, mall sudah pasti berada di tempat yang luas. Tidak hanya itu saja, pembangunan mall juga melibatkan beragam orang. Ini dilakukan untuk mendapatkan pembangunan mall yang lebih berkualitas. Namun pembangunan mall tidak semata-mata dilakukan hanya begitu saja. Sebelumnya harus dilakukan studi kelayakan terlebih dahulu.
2. Pembangunan mall membutuhkan anggaran cukup besar
Untuk menarik investor agar bisa memberikan kredit modal saat ini maka dibutuhkan laporan untuk studi kelayakan mall yang akurat dan tepat. Inilah alasan utama mengapa Anda harus menggunakan jasa studi kelayakan mall.
Proses Studi Kelayakan Mall
Perlu diketahui berbeda studi kelayakan verarti bisa jadi membutuhkan metode analisa yang berbeda pula. Seperti berikut ini.
1. Pengolahan data
Beragam metode analisis data yang ada diantaranya Net Present Value, Internal Rate Return, Payback Period dan Benefit Cost Ratio untuk digunakan sebagai mengolah data dalam suatu penelitian. Pada pengolahan data ini maka diperlukan ketelitian dan skill yang kuat karena data yang diolah menjadi jaminan hasil laporan presentasi kajian kelayakan mall. Studi dilakukan secara mendalam dengan melibatkan jasa studi kelayakan mall yang terpercaya.
2. Hasil studi
Sama halnya dengan studi kelayakan bisnis pada umumnya, kajian studi kelayakan mall pada bagian akhir ini akan menyajikan hasil berupa laporan persentasi mengenai kelayakan pembangunan gedung mall. Tidak hanya itu saja, studi ini juga akan memberikan hasil laporan mengenai jangka waktu kelayakan sebuah mall. Laporan juga menyajikan perihal mengenai kerugian yang mungkin didapat apabila bisnis dijalankan begitu pula sebaliknya. Pelaksanaan kajian yang mengenai kelayakan mall dilakukan karena melibatkan kepentingan dari berbagai macam pihak.
